Um imóvel na rua mais cara de São Paulo vale o mesmo que 961 na rua mais barata

Dados oficiais do IPTU em São Paulo, maior cidade brasileira, permitem medir a desigualdade em reais e metros quadrados. A Rua Gália, no bairro do Morumbi, é a que tem o maior valor médio por imóvel – 17,5 milhões de reais. No total, a rua concentra dezessete imóveis, e o mais caro vale 105 milhões de reais. Com isso, o valor médio de uma casa na Rua Gália equivale ao de 961 imóveis na rua mais barata, a Rua Argote, na Cidade Tiradentes. No total, são 34 casas nessa rua, e o valor médio de cada uma é de 18.240 reais.

De acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço médio de apartamentos mobiliados em diversas cidades brasileiras, o valor de venda de imóveis residenciais aumentou em 2020. Entre as capitais, São Paulo teve o segundo preço de venda mais alto, de R$ 9.265 por metro quadrado, logo atrás do Rio de Janeiro.

*Nota metodológica: o valor dos imóveis é estimado considerando a área do terreno, a área construída e o valor do m² de referência da prefeitura para cada bairro; foram levados em conta logradouros com cinco ou mais residências.

Fonte: Dados do IPTU da cidade de São Paulo, compilados pelo Pindograma

Amanda Gorziza

Repórter da piauí

Daniel T. Ferreira

É editor-chefe do Pindograma, site de jornalismo de dados, e estudante de História na Universidade de Stanford.

Renata Buono

É designer e diretora do estúdio BuonoDisegno